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代子公司億威電子系統(股)公司公告向關係人取得不動產
- 2024/9/16 上午 12:00:00
- 2023
- 燁輝
- 代子公司億威電子系統(股)公司公告向關係人取得不動產
- 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 坐落於高雄市三民區灣內段465地號之義大創業推廣中心大樓之四樓與五樓建物及車位 2.事實發生日:113/9/16~113/9/16 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 合約總價706,071,974元，包含: (1)建物(含土地)：7,007.91平方公尺，折合2,119.9坪、交易總金額646,506,914元。 (2)停車位：29位、交易總金額59,565,060元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:商茂企業(股)公司。 其與公司之關係:本公司關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 1.標的物廠房面積及廠區位置符合擴廠需求。 2.義大創業推廣中心大樓為商茂企業(股)公司自建並於今年度完工。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 係屬取得資產，不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書，價金第一期款支付 15%(105,920,000元)、第二期款支付80%(564,850,000元)、 尾款支付5%(35,301,974元)。 (2)契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)交易之決定方式：議價 (2)價格決定之參考依據：依專業估價者出具之估價報告 (3)決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 超然不動產估價師事務所， 擬購買標的估價總金額757,413,144元。 11.專業估價師姓名: 鄭梅吟 12.專業估價師開業證書字號: (109)南市估字第000086號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 公司近年業績成長快速，擴增生產線規模以因應預計未來訂單快速成長需求。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年9月16日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年9月16日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:764,988,378元 29.其他敘明事項: 無