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本公司擬向關係人租賃位於台北市中正區忠孝西路一段 50號6樓辦公室

發言時間:

2024/9/19 上午 12:00:00

公司代碼:

1218

公司簡稱:

泰山

主旨:

本公司擬向關係人租賃位於台北市中正區忠孝西路一段 50號6樓辦公室

內容:

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 租賃標的物地址：台北市中正區忠孝西路一段50號6樓 2.事實發生日:113/9/19~113/9/19 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 租賃坪數1023.47坪 第1~3期：免租期。 第4~36期：每月租金2,046,940元(未稅) 第37~72期：每月租金2,149,287元(未稅) 第73~120期：每月租金2,256,751元(未稅) 含稅總金額計265,909,770元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 龍邦國際興業股份有限公司，為本公司之關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 前次移轉之所有人:國寶服務股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:關係人 前次移轉日期:110年7月12日 前物移轉金額:921,120,840元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 關係人之交易對象與關係人之關係：關係人之法人董事。 關係人之交易對象與本公司之關係：實質關係人。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件：每月支付租金 租賃期間：自租約簽訂日起10年。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 價格決定之參考依據:不動產估價報告 決策單位:董事會決議 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 戴德梁行不動產估價師事務所 11.專業估價師姓名: 胡純純 12.專業估價師開業證書字號: (100)北市估字第000175號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 信佑聯合會計師事務所 18.會計師姓名: 林昶佑 19.會計師開業證書字號: 北市會證字第2785號 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 做為辦公室之場地使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年9月19日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年9月19日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無