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公告本公司向關係人租賃取得不動產使用權資產

發言時間:

2024/9/26 上午 12:00:00

公司代碼:

1439

公司簡稱:

雋揚

主旨:

公告本公司向關係人租賃取得不動產使用權資產

內容:

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市南港區經貿一路170號11樓、11樓之1 2.事實發生日:113/9/26~113/9/26 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)113/11~116/02月，每坪租金每月2,780元(未稅) (2)116/03~119/02月，每坪租金每月2,863元(未稅) (3)119/03~122/02月，每坪租金每月2,949元(未稅) (4)122/03~123/02月，每坪租金每月3,038元(未稅) 租金總金額:42,627,820元 使用權資產金額:36,982,748元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 漢神資產管理股份有限公司,最終母公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：配合公司營運所需 前次移轉之所有人:不適用 前次移轉日期:不適用 前次移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：月付 租賃期間：自113年11月1日起至123年2月28日止 租金總金額：42,627,820元 契約限制條款及其他重要約定：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式:雙方議價 價格決定之參考依據:參考市場區域行情 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 建鴻聯合會計師事務所 18.會計師姓名: 辜錦章 19.會計師開業證書字號: 台財證登(六)字第2893號 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 營業辦公室使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 1.民國113年9月26日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 1.民國113年9月26日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:37,143,958元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無