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代子公司東鋼營造工程(股)公司公告向關係人 東和鋼鐵企業股份有限公司取得使用權資產
- 2024/10/21 上午 12:00:00
- 2006
- 東和鋼鐵
- 代子公司東鋼營造工程(股)公司公告向關係人 東和鋼鐵企業股份有限公司取得使用權資產
- 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1.東和鋼鐵企業股份有限公司部份廠房及土地 2.桃園市八德區介壽路二段540號 2.事實發生日:113/10/21~113/10/21 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.交易數量：租賃廠房及土地面積2,500坪 2.每單位價格： (1)114/1/1-116/12/31租賃廠房及土地每月租金 新台幣1,050,000元(含稅) (2)117/1/1-119/12/31租賃廠房及土地每月租金 新台幣1,102,500元(含稅) (3)120/1/1-123/12/31租賃廠房及土地每月租金 新台幣1,157,625元(含稅) 3.交易總金額：使用權資產金額：新台幣106,730,945元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 1.交易相對人:東和鋼鐵企業股份有限公司 2.與公司之關係:母公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 1.選定交易對象之原因：符合公司整體規劃與管理考量 2.前次移轉資訊：無 3.前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無 4.前次移轉日期及金額:無 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.付款條件:依合約規定 2.租賃期間:114年01月01日至123年12月31日 3.交易金額:新台幣106,730,945元 4.契約限制條款及其他重要約定事項: 無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1.價格決定之參考依據：參考市場行情 2.決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 作為營業場所使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年10月21日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年10月21日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 1.本租賃契約應經母公司東和鋼鐵企業股份有限公司113年10月29日 審計委員會同意及113年10月29日董事會通過後，始得辦理簽約。 2.母公司東和鋼鐵企業股份有限公司應於113年12月31日前將租賃廠 房修繕完畢並交付東鋼營造工程(股)公司使用後開始計收租金，如 未能如期完成，雙方前於112年6月6日簽定「廠房租賃契約書」之 租賃期間擬延長至本租賃廠房點交之日止，由雙方另訂補充協議定之。