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代子公司南京群志光電有限公司公告處分不動產 及其使用權資產
- 2024/10/31 上午 12:00:00
- 3481
- 群創
- 代子公司南京群志光電有限公司公告處分不動產 及其使用權資產
- 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 南京市江寧區秣陵街道佛城西路93號、103號之土地使用權資 產、廠房及附屬設施 2.事實發生日:113/10/31~113/10/31 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地使用權資產面積：313,134.20平方米 (折合 94,723.10坪) 建物面積：154,865.67平方米 (折合 46,846.87坪) 交易總金額人民幣 4.5億元（約新台幣20億元） 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：南京江寧經濟技術開發區管理委員會 與公司之關係：無 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：不適用 前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益約人民幣 3.2億元。(約新台幣 14億元 ，實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約條件辦理 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式：議價 價格決定之參考依據： 參酌專業估價報告及市場行情資訊 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)江蘇國衡中測土地房地產資產評估諮詢有限公司， 估價金額人民幣 4.5億元（約新台幣20億元） (2)上海溧晟資產評估事務所（有限合夥) ，估價金額人民幣 4.5億元（約新台幣20億元） 11.專業估價師姓名: (1)江蘇國衡中測土地房地產資產評估諮詢有限公司： 陸喬國、辛國旺 (2)上海溧晟資產評估事務所（有限合夥）： 劉國營、趙斌 12.專業估價師開業證書字號: (1)證書字號：陸喬國(3220140055)、辛國旺(3220120170) (2)證書字號：劉國營(35120006)、趙斌(34080011) 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 挹注集團營運及未來發展動能，充實營運資金 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國113 年 10 月 31 日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113 年 10 月 31 日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: NA