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公告本公司取得使用權資產等相關事宜

發言時間:

2024/11/8 上午 12:00:00

公司代碼:

4739

公司簡稱:

康普

主旨:

公告本公司取得使用權資產等相關事宜

內容:

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 苗栗縣頭份市中華路440號之部分729坪土地與倉庫189.54坪 2.事實發生日:113/11/8~113/11/8 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：租賃面積918.54坪 每月租金：新台幣349,920元 交易總金額：使用權資產新台幣19,912仟元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：恆誼化工股份有限公司 與公司之關係：關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 1.本使用權資產原租約之所有權人。 2.擴充倉庫空間，利於營運。 3.產線用地為恆誼於民國54年~71年間，陸續向非關係人連OO、洪OO、陳OO取得， 取得成本依承租坪數計算，約為新台幣19,286仟元； 4.成品倉庫為民國90年間恆誼自建完成，取得總成本為新台幣104,869仟元，依承 租坪數計算成本總計約為14,304仟元。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 交易標的最近五年內所有權人皆為恆誼化工股份有限公司 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約(訂單)條件付款。契約限制條款:無。其他重要約定事項:無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式:議價 價格決定之參考依據：租賃市場週邊行情 決策單位：提報審計委員會及董事會決議 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 緯騰會計師事務所 18.會計師姓名: 朱建成 19.會計師開業證書字號: (100)專高會字第000477號 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 營運需求 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年11月8日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年11月8日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無