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公告本公司董事會決議取得使⽤權資產
- 2024/11/13 上午 12:00:00
- 2022
- 聚亨
- 公告本公司董事會決議取得使⽤權資產
- 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: ⾼雄市阿蓮區復安段部分⼟地 2.事實發生日:113/11/13~113/11/13 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)租賃⾯積：3,400.16坪 (2)每單位價格：每坪約新台幣70元 (3)租⾦總⾦額：每⽉新台幣238,000元 (4)使⽤權資產⾦額：新台幣13,480,663元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 黃炳綸(關係⼈) 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因：基於營運考量及地點關係選定 (2)前次移轉之所有人：黃文松 (3)前次移轉之所有權人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人 (4)前次移轉日期：民國107年1月25日、民國107年5月2日、民國113年10月7日 (5)前次移轉金額：贈與及買賣價金新台幣4,488,000元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: (1)與公司之關係：關係人 (2)取得日期及價格：民國107年1月25日、民國107年5月2日及 民國113年10月7日；贈與及買賣價金新台幣4,488,000元 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適⽤ 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)交付或付款條件：季付，每季租金新台幣714,000元 (2)租賃期間：自民國113年12月1日起至民國118年11月30日止 (3)契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)交易之決定⽅式：議價 (2)價格決定之參考依據：係參考周邊地段訪價⾏情 (3)決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適⽤ 11.專業估價師姓名: 不適⽤ 12.專業估價師開業證書字號: 不適⽤ 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適⽤ 17.會計師事務所名稱: 圓富聯合會計師事務所 18.會計師姓名: 林錦華 19.會計師開業證書字號: 北市會證字第4231號 20.經紀人及經紀費用: 不適⽤ 21.取得或處分之具體目的或用途: 公司⽇常營運使⽤ 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: ⺠國113年11⽉13⽇ 25.監察人承認或審計委員會同意日期: ⺠國113年11⽉13⽇ 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:13,540,000元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無