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公告代子公司達欣機電工程(股)公司向關係人處分租賃使用權資產 (提前終止租賃契約)

發言時間:

2024/11/14 上午 12:00:00

公司代碼:

2535

公司簡稱:

達欣工

主旨:

公告代子公司達欣機電工程(股)公司向關係人處分租賃使用權資產 (提前終止租賃契約)

內容:

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市大安區敦化南路二段92號八樓一部分 2.事實發生日:113/11/14~113/11/14 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 原租約之租賃面積：辦公室132.4坪，原租約之每坪月租金1,800元(未稅)， 原租約之總計月租金238,320元(未稅)。 原使用權資產金額約41,184仟元(未稅)，自113年11月15日提前終止租約， 使用權資產淨額減少約40,786仟元，租賃負債總額減少約40,786仟元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：達欣工程股份有限公司 與公司之關係：母子公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 1.選定關係人為交易對象之原因：公司營運規劃與考量，故提前終止租賃契約。 2.前次移轉所有人：不適用。 3.前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用。 4.前次移轉日期及金額：不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 提前終止租約之預計處分利益為0仟元。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 租賃期間：預計113年9月16日至118年9月15日止。 提前於113年11月15日終止租賃合約。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 決策單位：董事長。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 提前終止租賃契約。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年11月14日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 沒有設置 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無