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代子公司中華城股份有限公司公告取得使用權資產 (原簽訂租賃契約條件修改)

發言時間:

2024/11/21 上午 12:00:00

公司代碼:

2515

公司簡稱:

中工

主旨:

代子公司中華城股份有限公司公告取得使用權資產 (原簽訂租賃契約條件修改)

內容:

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市松山區東興路12號2樓，部分辦公室(計20坪，含公共設施持分) 2.事實發生日:113/11/21~113/11/21 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 調整前: 1.交易單位數量:辦公室33坪 2.每單位價格:2,000元/坪(未稅) 3.交易總金額:66,000/月(未稅) 4.使用權資產金額:3,747,658元(未稅) 調整後: 1.交易單位數量:辦公室20坪 2.每單位價格:2,000元/坪(未稅) 3.交易總金額:40,000元/月(未稅) 4.使用權資產金額:936,797(未稅) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 中勤人力資源管理顧問股份有限公司/關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因: 配合集團管理及整體規劃，租賃作為辦公場所使用。 前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係 、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 一、租金交付條款 調整前: (一)每月新台幣66,000(未稅) (二)租賃期間:五年，自民國111年1月1日至民國115年12月31日止。 (三)以一個月為一期給付。 調整後: (一)每月新台幣40,000(未稅) (二)租賃期間:2年，自民國114年1月1日至民國115年12月31日止。 (三)以一個月為一期給付。 二、其他重要約定事項:無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 市場行情。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。 11.專業估價師姓名: 不適用。 12.專業估價師開業證書字號: 不適用。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 不適用。 21.取得或處分之具體目的或用途: 作為辦公場所使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國113年11月21日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年11月21日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。