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公告本公司董事會決議出租不動產使用權資產予子公 司東鋼鋼結構(股)公司、東鋼風力發電(股)公司、東 鋼營造工程(股)公司
- 2024/12/24 上午 12:00:00
- 2006
- 東和鋼鐵
- 公告本公司董事會決議出租不動產使用權資產予子公 司東鋼鋼結構(股)公司、東鋼風力發電(股)公司、東 鋼營造工程(股)公司
- 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: (1)台北市長安東路一段9號8樓部分範圍。 (2)台北市長安東路一段9號9樓部分範圍。 (3)桃園市八德區介壽路二段540號八德廠行政 大樓1、2樓部分範圍。 (4)桃園市八德區介壽路二段582巷18號。 2.事實發生日:113/12/24~113/12/24 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)子公司東鋼鋼結構(股)公司 1.交易數量：承租台北市長安東路一段9號8樓辦公室 ，面積約84坪。 2.每單位價格：114/1/1-114/12/31，每月租金新 台幣123,480元(含稅) 。 3.交易總金額：使用權資產金額新台幣1,481,760元 (含稅) 。 (2)子公司東鋼風力發電(股)公司 1.交易數量：承租台北市長安東路一段9號9樓 辦公室，面積約2坪。 2.每單位價格：114/1/1-114/12/31，每月租金 新台幣2,000元(含稅) 。 3.交易總金額：使用權資產金額新台幣 24,000元(含稅) 。 (3)子公司東鋼營造工程(股)公司 1.交易數量：承租台北市長安東路一段9號9樓 辦公室，面積約2坪。 2.每單位價格：114/1/1-114/12/31，每月租金 新台幣2,000元(含稅) 。 3.交易總金額：使用權資產金額新台幣 24,000元(含稅) 。 (4)子公司東鋼營造工程(股)公司 1.交易數量：承租桃園市八德區介壽路二段540號 八德廠行政大樓1、2樓部分範圍，面積約 138.58坪。 2.每單位價格：114/1/1-114/12/31，每月租金 新台幣33,259元(含稅)。 3.交易總金額：使用權資產金額新台幣399,108元(含稅)。 (5)子公司東鋼營造工程(股)公司 1.交易數量：承租桃園市八德區介壽路二段582巷18號 1-3樓整棟，面積約48坪。 2.每單位價格：114/1/1-114/12/31，每月租金 新台幣10,000元(含稅)。 3.交易總金額：使用權資產金額新台幣120,000元(含稅)。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 1、交易相對人：東鋼鋼結構(股)公司、東鋼風力發電 (股)公司、東鋼營造工程(股)公司。 2、與公司之關係：子公司及本公司投資之子公司。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 1、選定交易對象之原因：符合公司整體規劃與管 理考量。 2、前次移轉資訊：不適用。 3、前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互 之關係：無。 4、前次移轉日期及金額：無。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1、付款條件：依合約規定 2、租賃期間：114年01月01日至114年12月31日。 3、交易金額：新台幣2,048,868元(含稅)。 4、契約限制條款及其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 1、價格決定之參考依據：參考周邊租賃行情，由管理 單位進行議價。 2、決策單位：經審計委員會審議，董事會決議。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 1.承租辦公室作為營業場所使用 2.桃園市八德區介壽路二段582巷18號1-3樓作為外勞宿舍使用。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國 113年 12月 24日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國 113年 12月 24日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 本租賃契約經母公司東和鋼鐵企業股份有限公司 113年12月24日審計委員會同意及113年12月24日 董事會通過後，辦理簽約。 三家子公司另提最近期董事會追認。