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代子公司環旭電子(股)公司擬向日月光封裝測試(上海)公司 取得不動產使用權資產
- 2025/6/30 上午 12:00:00
- 3711
- 日月光投控
- 代子公司環旭電子(股)公司擬向日月光封裝測試(上海)公司 取得不動產使用權資產
- 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 坐落於上海市張江高科技園區盛夏路169號B棟之第四層及第五層 (以下簡稱「標的房屋」) 2.事實發生日:114/6/30~114/6/30 3.董事會通過日期: 民國114年6月30日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量：標的房屋租賃面積為4,600平方公尺，折合約1,391.5坪 每單位價格(含稅)：每月每平方公尺租金約為人民幣72.48元 交易總金額(含稅)：每月租金為人民幣333,408.00元 使用權資產金額預計為人民幣14,348,788.91元(約新台幣59,220,322元) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：日月光封裝測試(上海)有限公司(以下簡稱「日月光封裝公司」) 與公司之關係：為同一集團之關聯企業 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定為關係人交易對象之原因：營運需求 前次移轉之所有人：標的房產所有權始終屬於日月光封裝公司， 相關交易僅為租賃，不涉及買賣； 前次移轉之所有人與交易相對人之關係：不適用 前次移轉之所有人與公司之關係：不適用 前次移轉日期、前次移轉金額：不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 最近五年內所有權人曾為公司之關係人： 標的房屋所有權始終屬於日月光封裝公司，相關交易僅為租賃，不涉及買賣。 關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：依合約規定 契約限制條款及其他重要約定事項：無。 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 價格決定之參考依據：係參照市場行情進行議價且經租賃雙方一致同意 交易之決定方式及決策單位：依環旭電子(股)公司董事會決議辦理 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 無 23.取得或處分之具體目的或用途: 因應營運需求 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國114年06月30日 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無